导航
代表业绩
诉前精心锁定证据建设工程施工纠纷案胜诉
时间:2020-04-17发布人:点击;893

【诉前精心锁定证据建设工程施工纠纷案胜诉】


(主办律师:彭友谊、白晓明)


建设工程施工合同纠纷案件专业性极强,考验的不仅仅是律师的法律专业知识,更是律师的建设工程专业知识。让专业的人做专业的事是律师业务发展的趋势和方向。



国内著名电动自行车生产企业A公司与国内知名建筑企业B公司于2013年7月18日就A公司生产车间及附属工程签订了《建设工程施工合同》,由B公司对于上述工程的土建、水电、消防、通风、装饰、室外道路及配套工程等所有工程项目组织施工,合同总价为人民币88,900,000.00元,工程已于2014年10月30日竣工验收,并已交付A公司。因工程量增加,2015年1月29日,A公司与B公司签订了《补充协议》,约定工程款总金额为95,735,000.00元,工程质保金预留5,000,000.00元。

涉案工程交付后,在使用过程中,A公司逐渐发现上述工程在钢结构及土建部分均存在质量缺陷,对于正常的生产产生影响。A公司的董事长对于造价不菲的工程存在质量问题极为不满,欲追究B公司的法律责任。

邦盛律师接手后,不建议A公司直接启动诉讼程序,而是在第一时间到工程现场进行勘查,认真听取A公司工程负责人员的详细介绍,认真、细致查看工程资料,并多次与相关工程专业人士到工程现场进行勘查,认真听取专家的意见,找到工程存在的具体质量问题。之后,根据《施工合同》的相关约定,指导A公司在2015年至2016年期间多次向B公司发送《保修通知书》,敦促B公司提出具体的维修方案并履行保修义务,但B公司在收到《保修通知书》后未能履行保修义务。2016年8月21日,B公司针对A公司2016年6月1日、2016年7月30日的两份《保修通知书》当中描述的工程质量问题予以书面确认,并提出具体的维修方案,但并未实际进行维修。双方经过多次协商,但未能就工程质保金的支付达成一致。2017年7月,B公司向法院提起诉讼,请求法院判令A公司支付预留的工程质保金5,000,000.00元并支付逾期付款的利息。邦盛律师代理A公司应诉,并向法院对于B公司提起反诉,要求B公司赔偿A公司工程质量问题产生的修复费用损失。

在诉讼过程中,A公司依法向法院提出鉴定申请,请求法院依法委托司法鉴定机构对于A公司生产车间金刚砂地坪出现裂纹、脱皮、起砂、坑洼现象的原因及地面厚度是否符合设计要求进行鉴定,并对修复方案及修复费用进行鉴定,对于生产车间围护墙保温棉是否缺失进行鉴定,并对修复方案进行鉴定。经过鉴定,鉴定机构出具鉴定意见为两车间地面均存在耐磨层裂缝、脱皮、起砂、分格缝破损、厚度不足的工程质量问题;两车间围护墙均存在保温棉缺失的工程质量问题;上述质量问题形成的原因为施工过程质量控制不当。两车间地面及围护墙质量问题产生的修复费用的总造价为人民币4,275,135.00元。

    法院根据鉴定结论,判决A公司向B公司支付预留的工程质保金5,000,000.00元,但无需支付逾期付款的利息,同时判决B公司赔偿A公司修复费用4,275,135.00元,鉴定费由B公司承担。虽然法院判决A公司返还B公司预留的全部质保金,但B公司同时需向A公司赔偿修复费用,二者相抵后,A公司仅需向B公司支付70余万元,邦盛律师通过本案的诉讼为A公司挽回了巨额损失。

 


Copyright (c) 2007 北京市邦盛律师事务所 All Rights Reserved.京ICP备06060291号 技术支持:lc787
长按识别二维码,关注我们